舍青怡转买灏景湾 区内业主1千万购三房套

利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行高级分区市务董事彭锦添表示，新近促成青衣灏景湾1座低层A室二手成交个案，单位实用面积约666方尺，建筑面积约814方尺，采三房套间隔，外望内园景。单位由去年5月开始放盘，原叫价1,150万元，及后累减150万元或约13%，最终以1,000万元成功易手，折合实用面积尺价约15,015元。

据了解，买家为区内业主，卖出单位后再寻找区内私人屋苑三房单位，原意向为青怡花园，后来发现灏景湾有三房单位叫价接近，睇楼后与业主议价，最终成功以齐头价1,000万元成交。原业主则於2009年9月，以约363万元购入上述单位，持货约12年，现转手帐面获利637万元，物业升值约1.8倍。

屋苑现时约有68个二手放盘提供，入场价由830万元起。