尔峦4房银主盘近1,300万元沽 尺价1万边缘
日期：2022-01-27
尽管政府未来锐意发展新界北部都会区，惟短期内未见大增供应，部份地区录蚀让成交。继市区红磡维港星岸录业主损手离场后，元朗锦上路的尔峦，市场录一个分层单位银主盘，以近1,300万元沽出，尺价仅1万元。
疫情严峻，二手市场录损手个案。市场消息指，尔峦的茵罗洛斯大道1座低层A室，属银主盘单位，实用面积1,295方尺，为4房间隔，获买家以近1,300万元承接，实用尺价10,038元。据悉，原业主於2014年以1,225.4万元一手买入单位，是次沽货，帐面赚74.6万元，升6%。
市场表示，同类4房单位，本月成交价介乎1,380万至1,400万元不等，如茵罗洛斯大道6A座高层B室，向东北方，实用面积1,157方尺，同属4房双套连储物房间隔，属同类单位「则王」，本月以1,320万元售出，实用尺价11,409元。2013年入伙的尔峦，挟新地品牌，不乏名人业主捧场。如女星蔡少芬，有指她於2015年斥资2,600万元购入尔峦一幢独立屋，连同何文田、湾仔等豪宅，估计蔡氏手揸亿半港元物业。
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