非一般两房单位 两房两厕豪得起
日期：2022-01-27
入住两房单位的用户，通常是介乎一至四人的家庭，当中的三或四人家庭，其中一至两个多数为小朋友，等小孩稍为长大，便有机会升呢换三房。因此，绝大部分两房单位只提供一个洗手间，已足够应付小家庭需要，但今日介绍的非一般两房单位非常豪，两房有两厕，如果全家只有两人，更可做到人人有自己的私家洗手间。
在香港这弹丸之地，屋内有空间者会情愿加多间房或扩阔客饭厅等空间，很少会两房两厕开则。然而，今次位於港岛西薄扶林道的传统豪宅宝翠园，有两房单位原则为两房两厕，当中一个是套房。
宝翠园於2000年底开始入伙，分两期合共6座，提供2,213个单位，实用面积由659至2,692平方尺不等，主攻大单位，更拥有家长趋之若骛的11校网。上述布局的单位分别在一期的1座11至60楼B及C室、2座11至62楼F室、3座11至46楼A及G室及二期6座11至37楼B及C室出现，全部实用面积约700多平方尺，就实用面积而言，已是非一般两房户。
以屋苑一期3座11至46楼的G单位为例，实用面积介乎748至755平方尺。以一个实用面积751平方尺的G单位为例，甫入大门为一个小玄关，位置可放鞋柜，右边为梗厨。进入屋内先见到客饭厅，由於客饭厅末端为落地大玻璃窗，采光充足，当年的设计仍未流行露台及工作平台，客饭厅亦没有窗台。
不过，客饭厅呈不规则的五边形，幸好因为空间够大，约195平方尺，媲美一间纳米楼的大细，故放置家具无难度。经过客饭厅便进入睡房及洗手间区，细房於走廊右边，虽附窗台但开则方正，实用面积约75平方尺，是一般两房单位的大房开则。细房对面为洗手间，设浴缸兼有窗。
走廊尽头为主人套房，实用面积约177平方尺，另设洗手间。房内有窗台及大窗，采光充足之余，由於面积超大，安放衣柜及大型双人床后，三边落床仍然绰绰有余。套房洗手间同样有窗，并设浴缸。
看完上述单位的两房两厕开则，便明白宝翠园能跻身传统豪宅之列，除了屋苑位处港岛西区的地利外，其单位面积之大及开则亦具豪宅风范，700多平方尺只用作两房，唔怕住户家庭人少，都给你多一个洗手间，不是一般平民住宅能豪得起。称得上豪宅当然价格不菲，宝翠园平均实尺约29,200元，以上述G室为例，作价约2,200万元。
