赶虎年前走货 宝马山花园三房套减至1,650万成交
日期：2022-01-27
不少业主想赶在农历新年前放出物业，不惜减价出售。由信置发展的宝马山花园本月累录两宗二手成交，其中一宗成交减价100万元，新近以1,650万元售出。
利嘉阁地产皇牌屋苑北半天后分行助理分区经理顾伟瀚表示，市场新近录得北角半山宝马山花园1座低层C室单位的二手成交，单位实用面积约830方尺，建筑面积1,030方尺，三房套间隔，望部分海景。单位原叫价1,750万元，现减价100万元或5.7%，新近以1,650万元沽出，折合实用面积尺价约19,880元。
据悉，业主希望於农历新年前售出单位，故减价100万元成交。原业主则在2010年4月，以约1,080万元买入上述单位，持货约11年，现转手帐面获利约570万元，物业约升值53%。
屋苑现时有22个单位放售，入场费由1,750万元起。根据成交纪录显示，屋苑一个实用面积同为830方尺的中层单位，在上年10月以1,848万元成交，折合实用面积尺价约22,265元。
