蓝天海岸细3房换大3房 业主980万沽即日1,200万升级

中原地产东涌、青衣及珀丽湾资深区域营业董事梁善球表示，现时东涌区二手楼价相比高位普遍已回落约一成，刚性需求推动下，近期成交量陆续回升，全区本月累录45宗二手成交，相比上月全月36宗成交，增加25%。近日成交单位为3座中层A室，实用面积781平方尺，三房间隔，享海景，原叫价1,060万元。原业主欲换楼增加居住空间，见有买家洽购单位，另一边厢心仪的同屋苑大三房单位减价80万元，遂将本身单位亦减价80万元至980万元，配合买方靠高成数按揭上车的需要。

据了解，该业主沽出单位后，随即斥资1,200万元购入同屋苑2座中层C室，实用面积911平方尺，三房套房间隔，享海景，折合平均实用尺价13,172元。一卖一买同日进行，业主火速完成换楼。梁善球指，疫情下市民减少外出，亦难以外游，对居住环境的要求有所提升，加上楼价向下调整，相信换楼活动会继续增加。