3房套「8球」有找 业主770万放售湾景花园

中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示，本月累录逾80宗成交，其中一宗成交为湾景花园2座高层H室，实用面积610平方尺，三房套房间隔。单位原叫价818万元，享山景，新近减价约48万元或约6%，以770万元沽出，实用尺价约12,623元。原业主於2015年6月以632万元买入单位，持货6年半沽出，帐面获利约138万元或22%。

余俊文补充，最近丽城区议价空间明显增加，议幅一般有5%至10%，新年渐近，部分业主不惜减价求售，如湾景花园1座低层H室，实用面积610平方尺，原叫价800万元，近日最新叫价降至750万元，减幅6.3%。

根据中原地产资料，屋苑1座一个实用面积773平方尺的中层单位，本月以1,100万元沽出，实用尺价约14,230元。