3房套「8球」有找 业主770万放售湾景花园
日期：2022-01-25
农历新年将至，疫情转趋严峻，影响入市气氛，加上不少业主谢绝睇楼，荃湾区二手交投气氛偏静，有业主为求沽货，将湾景花园一个高层单位减价48万元出售。
中原地产荃湾高级资深区域营业经理余俊文表示，本月累录逾80宗成交，其中一宗成交为湾景花园2座高层H室，实用面积610平方尺，三房套房间隔。单位原叫价818万元，享山景，新近减价约48万元或约6%，以770万元沽出，实用尺价约12,623元。原业主於2015年6月以632万元买入单位，持货6年半沽出，帐面获利约138万元或22%。
余俊文补充，最近丽城区议价空间明显增加，议幅一般有5%至10%，新年渐近，部分业主不惜减价求售，如湾景花园1座低层H室，实用面积610平方尺，原叫价800万元，近日最新叫价降至750万元，减幅6.3%。
根据中原地产资料，屋苑1座一个实用面积773平方尺的中层单位，本月以1,100万元沽出，实用尺价约14,230元。
