放盘9个月心急走货 盈翠半岛两房户减至808万沽

中原地产青衣灏景湾分行副分区营业经理任展雄表示，盈翠半岛本月交投加快，累录8宗成交，较上月全月5宗多60%。近日成交单位为盈翠半岛11座低层户，实用面积526平方尺，两房间隔，享内园景，原叫价820万元。单位放盘超过9个月，业主眼见未有买家承接，农历新年将至，加上单位属最低层，近日决定减价，最终以808万元沽出，折合实用尺价15,361元，较主要银行估价低超过20万元。

据悉，买家为区内租客，锺情盈翠半岛属铁路盘，见上址价钱吸引，把握机会入市上车。原业主则於2011年1月以360万元买入单位，自住11年沽出单位，帐面获利448万元，单位期内大幅升值1.2倍。

任展雄补充，屋苑本月成交平均实用尺价17,658元，当中有3宗成交尺价仅1.5万元水平。根据成交纪录，屋苑7座一个实用面积523平方尺中层单位，本月以900万元成交，折合实用尺价17,204元。