渔光村重建 势成一线海景居屋王
日期：2022-01-25
屹立逾半世纪的香港仔渔光村，位处香港仔水塘道，背山面海，惟楼龄高且日久失修，香港房屋协会早年已决定清拆重建，近日再向城规会申请放宽建筑物高度限制，拟重建五幢分层住宅大厦，绝对有潜力成为新一代居屋王。
渔光村是香港仔第一条公共屋邨，设有有五幢，合共1,144个单位，早於上世纪六十年代建成，原用作安置搬上岸居住的渔民而兴建。近年该屋邨一直酝酿重建，并计划最快2025年进行清拆，分两期重建。至近日，房协再向城规会申请放宽建筑物高度限制，包括将西南部分地盘高度提升约14.7%及27.1%，东北部分地盘提升高度约20.4%。
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以地积比率约十倍计，渔光村将重建五幢楼高30至38层的分层住宅，虽然项目位置非临海，但因位处山腰，地势由低至高，估计建成后部分中高层单位可远望香港仔避风塘、以至深湾海景。此外，渔光村位处的水塘道及渔光道一带，主要为学校、体育馆及社福设施，密度不高，周边环境宁静，自成一隅。
重建居屋拟设会所
项目落成后，单计住宅楼面有约159.88万平方尺，提供2,929伙，当中870伙为出租单位，余下2,059伙为居屋，预计容纳逾8,300人口，项目亦会设有会所、食肆及商店等设施。
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观乎港岛南多年未有新资助房屋供应，而渔光村重建项目挟地理优势加上环境配套，将有望问鼎新一代居屋王。
