新春前赶入市
日期：2022-01-24因应疫情第五波的扩大，二手楼价持续回软。小业主扩大议价空间，吸引了买家入市。愿意减价的业主是属少数，一旦减价就有成交。近三周的二手买卖量低位企稳，有成交、欠活跃。下周起进入新春长假期，估计二手楼市亦出现短休，不是停市。买卖降至甚低，却仍有交易。
刚过去的周六日，十大屋苑录得9宗买卖。过去三周，数字维持在十宗的水平。因应疫情第五波，买卖量低企，乃属正常。相反，小业主不愿意减价，就有承接，所以楼市不停。疫情扩大，仍有成交。
十大屋苑中，五个零成交；包括康怡花园、海怡半岛、美孚新邨、丽港城及黄埔花园。太古城1宗、新都城2宗。新界三屋苑共6宗；嘉湖山庄3宗、沙田第一城2宗、映湾园1宗。
过去两天，一手新盘售出约190伙。长沙湾映筑上周六首次拣楼，即日售罄136伙。黄竹坑扬海售出21伙，屯门御海湾2期售出9伙。
本周四，映筑第二次拣楼，暂推出68伙，加价2%。其他新盘货尾，各有推售，招标或价单形式均有。一手楼市继开市，直到新春，没有停市。
