年轻夫妇673万购誉88两房户 造价2个月平近一成

元朗区二手市场交投维持平稳，中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，该区本月累录逾70宗成交。近期业主叫价普遍回软，新放盘开价亦贴市，单位一般轻微减价已有承接。

王勤学表示，誉88最新录1座低层A室，实用面积505方尺，两房间隔，业主原叫价685万元，其后减价12万元，最终以约673万元成交，实用尺价13,327元。买家为一对年轻夫妇，见近期楼价回落，议价较易，把握机会由租转买。原业主於2013年2月以454.1万元一手买入单位，持货9年转售，帐面赚218.9万元，升值48%。物业楼龄7至8年，平均实用尺价1.4万元。按中原地产成交纪录显示，2个月前，同座同属低层A室，实用面积相同，成交价738万元，是次成交单位，楼层相差3至4层，造价2个月平8.8%。