楼价距高位回落5% 映湾园2房减至728万沽
日期：2022-01-20
尽管新春前买卖气氛向来淡静，惟市场购买力仍在，减价即有承接。邻近机场的东涌区，过往不乏投资者入市，刺激交投，疫情令机组人员大减后，用家出动吸纳货源。昨日区内单日录6宗成交，映湾园占去3宗，2房单位获业主轻微减价，即以728万元沽出。
中原地产东涌资深分区营业经理陈伟业表示，减价刺激下，不少买家加快入市。东涌区昨单日连录6宗二手成交，映湾园占3宗，其中15座中层E室，实用面积544方尺，两房间隔，向西南，享山景，业主原叫价735万元，减价7万元，以728万元成交，实用尺价13,382元。买家为外区换楼客，属意单位宽落实用，见价钱吸引，爽快拍板购入作新居。原业主於2010年7月以233万元购入单位，持货11年多转售，帐面赚495万元，升幅2.1倍。
陈伟业指，东涌区楼价相比半年前高峰回落约5%，现时议价空间一般有2%，吸引买家执平货，睇楼量较上月增加2至3成。全区本月累录33宗成交，与上月同期35宗相若，表现平稳，可见减价盘具承接。
