41校网加持 根德阁三房套1,828万连车位沽

中原地产九龙豪宅首席分区营业董事余社朝表示，分行最新促成一宗九龙塘根德阁成交，单位为5座中层A室，实用面积1,037平方尺，建筑面积1,199平方尺，采三房套房及工人套房间隔，单位座向东方，享校园景。上址本月初以2,100万元放售，放盘约半个月，即以1,828万元连车位沽出，折合实用尺价17,628元。

据悉，新买家为同区租客，锺情屋苑拥41名校网，景观亦开扬，间隔厅大房大，积极议价后即决定转租为买。据了解，原业主於2012年7月以1,288万元连车位入市上址，现转手账面获利540万元离场，单位升值42%。

根据中原地产资料，屋苑一个实用面积882平方尺的低层单位，上年10月以1,694万元成交，折合实用尺价19,204元。