CSI（住宅）短暂回稳

CSI（住宅售价）按周跌幅明显收窄，楼市情绪虽然转淡，却短暂回稳。自从变种病毒登陆香港后，楼市买卖减少。楼价回软后，成交又见回升。楼市没有持续大幅向下，只是调整。CSI回稳，应可维持到新春。新春后，楼市情势再要观察。

本周CSI（住宅售价及租金）数48.12点及48.67点。指数按周下降0.39点及0.01点。两个指数上周齐跌穿50是好淡分界綫，早前三周一齐跌穿55是好淡分界区间上限。CSI成功预告楼市下调，其间住宅租售价持续回软。本周两个指数跌幅明显收窄，未有跌穿45是好淡分界区间下限，楼市未有掉头大跌的迹象。展望两个指数将於45到50点间徘徊，等待新春长假后才有新发展。

CSI（商铺售价及租金）报49.33点及49.67点，按周跌0.67点及1.01点。按周跌幅收窄。预告新春长假前，本地消费旺。商铺市道虽然受到疫情疫情影响，却未见急剧恶化。两个指数轻微跌穿50点好淡分界綫，未来走势能否企稳，有待观察。

CSI（工厦售价及租金）报46.96点及47.01点。按月跌3.04点及2.01点，跌势未止。两个指数明显跌穿50点好淡分界綫，如果未能企稳。工厦市况将会明显下调，租金价皆跌。

CSI（写字楼售价及租金）报42.24点及41.38点。按月跌1.78点及2.21点。两个指数连续18周低於50点好淡分界綫。两周前齐跌穿45点，向下迫近40点水平，跌势持续。预告商厦市道调整未止。