买家「偷步」刺激成交 嘉湖山庄3房减价盘650万沽

传统新春过后，楼市会出现「小阳春」格局，部份购买力为免春节后要追价入市，赶在「牛年尾」置业。中原地产天水围乐湖站分行市务经理陈德孝表示，近期业主普遍肯减价，吸引买家趁机吸平盘，刺激成交加快。

嘉湖山庄美湖居1座高层A室成交，实用面积629方尺，属三房套房间隔。业主於去年9月以700万元放盘，累减50万元，以650万元沽出，实用尺价10,334元。

陈德孝指，买家为区内分支家庭，觅盘一段时间，原打算农历年后入市自用，但见近期部份单位楼价比高位回落5%至8%，加上最近十日区内成交明显加快，料小阳春将至，所以加速於新年前偷步入市。原业主於2017年5月以548万元买入单位，自住近5年转售，帐面获利102万元，升值17%。本月整个天水围本月累积录得30宗买卖，其中嘉湖山庄占去21宗。