首置客1,145万购柏傲湾2房户 5年赚逾「4球」

新世界发展於荃湾西新发展区的半新楼柏傲湾，落成3年，部份楼花期购入业主，已获利离场。市场消息指出，项目2B座高层A室，实用面积550方尺，属2房间隔，单位向南，并享有海景，业主去年开价1,210万元放售，近日获首置客出价，双方议价至1,145万元成交，实用尺价20,818元。原业主於2017年2月以744.5万元购入单位，是次转手，帐面赚400.5万元，升值53.8%。

据悉，首置客锺情该屋苑楼龄新，并属区内新地标式私楼，周边设有康乐设施，邻近荃湾西铁路站，社区配套完善，因而拍扳入市。

柏傲湾於2017年开卖，2018年初，该盘一个1A座57楼C室，乃海景1房细单位，实用面积421方尺，获买家以1,008.6万元承接，当时实用尺价高见23,957元，贵绝新界一房户，楼价接近太古城单位造价，为柏傲湾1房单位，成交价升破1,000万元大关纪录。