减价有成交

年近岁晚，疫情又未止；楼市活动却未有停止。二手楼买卖持续，一手新盘续开盘。如无突发状况，楼市照常开市，直到新春长假前。香港乃自由市场，楼市亦没有停市令。有人睇楼，有人买楼，楼市不会停。

刚过去的周六日，十大屋苑录得10宗买卖，跟上周相同。成交量只是低企，并没有因爲疫情恶化而停止。相反，过去的两周，小业主愿意扩大议价空间，甚或轻微减价，推动二手买卖加快。部分二綫三綫屋苑的表现更好，买卖量更胜蓝筹屋苑。

十大屋苑中，三个零成交，包括康怡花园、美孚新村及黄埔花园。港岛二屋苑共2宗；太古城及海怡半岛各一宗。九龙二屋苑共2宗；丽港城及新都城各1宗，新界三屋苑共6宗；沙田第一城3宗、嘉湖山庄2宗、映湾园1宗。

过去两天，一手新盘售出32伙。屯门御海湾Ⅱ上周推出22伙，售出16伙。深水埗爱海经售出2伙。其余新盘货尾各有售出。

长沙湾映筑，上周首次推出66伙，暂收票约一千张。估计本周加价加推，新春前应有首次拣楼。

市场上的新盘货尾会继续售楼，全新大盘将会延到新春后才作打算。一手楼市销售量足会低企，不会停止。