沙田中心连天台户1,165万沽 业主减足一成出货
日期：2022-01-17
第五波疫情冲击，二手交投步伐略为拖慢，惟仍有买家趁淡市，趁与业主议价幅度较阔，伺机入市。配套已趋完善的沙田区，区内被视为上车屋苑之一的沙田中心，近日一个连天台单位，业主劈价过百万元，由开价1,290万元，减至最终1,165万元卖出，减足一成沽货，成屋苑今年首宗破千万元成交。
沙田中心虽然已届40年楼龄，惟由於屋苑出入方便，购物选择多，不乏客路。中原地产新界东豪宅珑珀山分行经理徐家伦表示，沙田中心D座高层连天台单位，建筑面积846方尺，实用面积659方尺，连约238尺天台，属3房间隔，业主原开价约1,290万元，最终与准买家议价，最后以1,165万万元售出，平均实用尺价17,678元，减幅达一成。
一手业主赚逾千万
徐家伦表示，新买家感单位交通方便，少有放盘，即购入单位自住。据了解，原业主於1982年以约62万元购入单位，持货40年，是次沽出单位，帐面赚约1,103万元离场，升值约17.8倍。
长情业主持货40年，是次割爱沽货。(相片市场提供)
沙田中心连天台单位，可望城门河景致。(相片市场提供)
