爵悦庭一房降价7%至630万沽 创10个月新低

中原地产西铁荃湾西站第二分行副分区营业经理谢家伟表示，近期业主叫价取态回软，吸引买家出动执平货。荃湾爵悦庭新近录得一宗低价成交，南爵轩中层E室，实用面积372方尺，一房间隔，设有开放式厨房。单位去年11月开价680万元，新近以630万元沽出，实用尺价16,935元，成交价创屋苑10个月新低。对上徘徊630余万成交价，要追溯至去年6月，东爵轩中层E室，实用面积372方尺，以639万元沽出，其后普遍一房单位逾640万元。

谢家伟指，单位内栊企理，享清静内园景。买家为上车客，日前晚上视察上址，翌日便还价洽购， 业主最终愿减50万元或7%，由於减价后价钱吸引，买家立即拍板入市自用。原业主於2008年9月以193万元买入单位自用至今，持货13年多才转售，帐面获利437万元或2.3倍。