持货6年赚82万离场 马鞍山锦龙苑两房户自由市场502万沽

世纪21奇丰物业马鞍山市中心分行经理张翠珊表示，二手持续畅旺，部分买家转移入市自由市场居屋。该行新近录得马鞍山锦龙苑成交，单位为龙欣阁(B座) 低层03室，实用面积401平方尺，2房2厅间隔。单位放盘4个月，原叫价560万元，最后减价58万元，以502万元(自由市场价)获承接。

据了解，原业主於2016年2月以420万元(已补地价) 购入上址，持货6年至今沽售，账面获利82万元，单位期内升值20%。

根据成交记录，锦龙苑D座一个实用面积同为401平方尺的高层单位，今月以558万元成交，实用面积尺价13,915元。