持货17年升值2.4倍 鰂鱼涌柏蕙苑两房户1,000万沽
日期：2022-01-13
由太古地产发展的鰂鱼涌柏蕙苑，临近太古站，实用面积由535至744方尺，楼龄超过32年，仍不乏承接。最近屋苑一个实用面积约615方尺的单位，以1千万元成交，折合实用面积尺价约16,260元。
利嘉阁地产皇牌屋苑康怡花园分行高级经理陈家豪表示，市场新近录得鰂鱼涌柏蕙苑康柏阁(3座)低层A室的二手成交，单位实用面积约615方尺，建筑面积约748方尺，采两房间隔，最终以1,000万元获承接。据悉，原业主於2004年12月，以约295万元购入上述单位，持货约17年，现转手帐面获利约705万元，物业升值约2.4倍。
根据成交纪录显示，康柏阁中层A室在上月以1,050万元沽出，折合实用面积尺价约17,073元。
另外，屋苑现有20个二手盘源提供，最低入场价由1,000万元起。
