CSI跌穿50点

反映楼市情绪的中原经纪人指数CSI，刚跌穿50点好淡分界綫，预告楼市将会下滑，楼价走势回软。读者应密切关注，CSI会否再跌穿45点的好淡分界区间下限，以反应楼市下调是否得到确认。

 

本周公布的CSI（住宅售价），报48.51点。刚跌穿50点好淡分界綫，预告楼市将会下调。指数连跌两周，累跌5.69点，反映本港出现变种病毒后的一连串社会反应，包括政府收紧社交距离，楼市睇楼活动受阻等。楼市情绪明显降弱，楼价向下调整在即。

 

CSI（住宅售价）上周跌1.2点，本周跌4.48点。前后两周，跌幅扩大，显示楼市睇淡情绪正在升温、下周CSI会否跌穿45点的好淡分界区间下限，颇为关键，揭示楼市下调是否得到确认。

 

四周前公布的CSI（住宅售价），报53.55点，刚好跌穿55点好淡分界区间上限(55点)。反映美国联储局公布扩大缩减买债及预告加息三次。本地楼市情绪明显转弱，睇淡前景。

 

本周CSI（住宅售价及租金）报48.51点及48.68点，一齐跌穿50点好淡分界綫，预告住宅楼市全面下调。

 

CSI（写字楼售价及租金）报44.02点及43.59点，一齐跌穿45点好淡分界綫区间下限，市况下调确认。

 

CSI（工厦售价及租金）报50.00点及49.11点，很快一起跌穿50点好淡分界綫，市况走向下调。

 

CSI（商铺售价及租金）报50.00点及50.68点。如果进一步收紧社交距离，将会一起跌破50点。