「6字头」有海景！蓝澄湾向东南2房户630万沽
日期：2022-01-12
疫情下成交放缓，有买家成功「锄价」，以630万元买入青衣蓝澄湾海景户。
利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行助理分区市务董事彭锦添表示，录得青衣蓝澄湾3座低层A室二手成交个案，单位实用面积约451方尺，建筑面积约638方尺，采两房间隔，向东南，外望园池及部份海景。单位由去年10月开始放盘，原叫价660万元，经议价后减价30万元或约4.5%，最终以630万元成功易手，折合实用面积尺价约13,969元，折合建筑面积尺价约9,875元。
据了解，原业主於2004年9月，以约161.8万元购入上述单位，持货约17年，现转手帐面获利468.2万元，物业升值约2.9倍。
单位除内园及池景外，亦能望少量海景
彭锦添指出，买家约看数个同类型单位后，最后锁定性价比最高的上述内园池景及海景及向东南单位。另外，蓝澄湾现时约有60个二手放盘提供，最低入场价由600万元起。
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