换同区新盘 业主688万平沽YOHO Town 2房户
日期：2022-01-12
元朗新盘The YOHO Hub座落港铁站上盖，吸引同区换楼客，近日就有YOHO Town业主卖楼套现再买新盘。
中原地产西铁元朗站分行经理林颂宜表示，YOHO Town刚录本月首宗成交，为5座低层C室，实用面积393平方尺，两房间隔，叫价715万元，最终减至688万元沽出，折合实用尺价17506元。原业主於2017年2月以470万元购入单位自住，因将新增家庭成员，居住空间不够，加上欲享用更多元化的会所设施，故最近已升级购入同区新盘The YOHO Hub大单位，因此愿意平价沽出楼龄接近20年的YOHO Town单位，现帐面仍可获利218万元，赚幅约46%。
林颂宜表示，近期不少业主肯增加议价空间，吸引买家趁机觅笋盘。元朗区二手市场睇楼气氛不俗，本月累录约34宗二手买卖成交。
林颂宜指，新买家为上车客，锺情单位间隔四正实用，享内园泳池景及开扬远景，见价钱十分吸引，立即拍板入市。
【今年待推新盘高达3.4万伙涉105项目 铁路上盖启德跑道成焦点】
【御海湾II本周六起出售22伙】
