海洋公园现址拆卸 建超级大学城有多可行？
日期：2022-01-11
土地问题不仅是住屋问题，大学同样要面对，位处市区的香港理工大学、香港浸会大学，以及香港城市大学更是因为校园面积不足致发展受限。香港理工大学校董会主席林大辉接受《星岛日报》访问时就建议，直接将该3所大学搬入海洋公园现址，兴建一个超级大学城，而3所大学分别位於九龙塘及红磡的大学现址，则改划为商业或住宅用途，以进行其他发展。
林大辉指出，虽然海洋公园对於本港旅游界的贡献相当大，港人亦缅怀园方昔日的光辉，惟海洋公园的发展已大不如前，形容公园「已完成历史任务」，故该用地可改作其他用途。
事实上，受疫情等多项不利因素影响，海洋公园游客数量大减，一度陷入财困，园方获政府拨款54亿元救亡后，在园内增设三个合共37.6万平方米的全新主题区，未来将免费开放山下园区，并重新整合为「零售/餐饮/消闲区」。
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林大辉称，本港3所位於九龙的大学(理大、浸大、城大)，校方均希望在学术上有所进步，惟同时面对土地不足的问题，即使校方希望增聘教授，亦未能提供额外的实验室等设施，致未来的发展受到限制，亦未能为学生带来最理想的环境。林大辉建议，政府可直接将该三所大学搬入面积达90公顷的海洋公园现址，兴建一个超级大学城，较现时3所大学合共占地约50公顷，几近翻倍。由於三所大学迁入同一范围内，故未来将有大量设施可以共用，例如不同种类的运动设施，以及出入校园的道路等。
林大辉指，3所校舍现址位处区内黄金地段，浸大及城大位处九龙塘，更属全港贵价豪宅地段之一；至於理大现址，邻近尖东商业区，发展潜力亦相当大，故建议政府可将3地改划为商业或住宅用途，以进行其他发展，然后将3幅地出售，部分地价用作兴建教育城开支。
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