趁低息做业主！区内租客956.8万购灏景湾两房户

利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行助理分区市务董事彭锦添表示，新促成青衣灏景湾11座低层C室二手成交个案，单位实用面积约504方尺，建筑面积约705方尺，采两房间隔，外望蓝巴勒海景。单位原叫价970万元，经议价后减价13.2万元或约1.4%，最终以956.8万元易手，折合实用面积尺价约18,984元。

据了解，买家为区内租客，已居住青衣多年，熟悉区内环境，由於其在香港区上班，觉得青衣区交通便利，能够直达中环，看到区内最近成交稳定，而且物业价钱合理，加上考虑到在低息环境下，置业比租楼更好，便决定购入区内龙头屋苑。原业主於2009年1月，以约308万元购入上述单位，持货至今，现转手帐面获利648.8万元，物业升值约2.1倍。

根据土地注册处资料显示，屋苑2座一个单位实用面积约518方尺的低层单位，本月以834万元成交，折合实用面积尺价约16,074元。另外，灏景湾现时约有67个二手放盘提供，最低入场价由830万元起。