为方便家人照顾小孩 外区客788万购海天晋一房户

利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行分区经理蔡庭勇表示，该行新近促成将军澳海天晋6A座中层C室的二手成交，单位实用面积约368方尺，采一房间隔，外望开扬内园景。单位原开价800万元，经议价后减价12万元或约1.5%，最终以788万元易手，折合实用面积尺价约21,413元。

据了解，买家为外区家庭客，而家人则住在将军澳，为方便家人帮忙照顾家中的小孩，故首选将军澳区的物业。买家置业预算为800万元或以下，经物色后，锁定将军澳南的一房单位，随即与业主议价，并成功打动业主减价放售单位。原业主则於2016年4月，以约452.7万元购入上述单位，持货约5年，现转手帐面获利335.3万元或约74%。

根据成交纪录册资料显示，海天晋一个实用面积同为368方尺的低层单位，上月以775万元沽出，折合实用面积尺价约21,060元。另外，屋苑现时约有10个放盘提供，叫价由800万元起。