二手买卖单周反弹

二手楼买卖单周反弹增加，显示楼市并没有因爲疫情而停顿。相反有买家趁疫情入市，争取较便宜的价格买楼，又或小业主不再反价。但成交量才单月反弹，并非楼市止跌回升。楼市调整仍然持续，买卖量仍较低，楼价回软。

刚过去的周六日，十大屋苑录得10宗买卖。上周只有2宗，本月急反弹。估计有买家趁疫情入市，争取价优的议价地位。另外，小业主不再坚持叫价，甚或减价求售。买卖双方更容易达成协议，所以买卖量回升。

买卖量单周回升，并非楼市转势向上，疫情恶化前的两个月，每个周六日十大屋苑买卖10到15宗。今周的数量只恢复早前的水平下限，难言好市。屋苑新春前后，二手楼市买卖量仍然较低，但不会停止。小业主议价让步，成交价走势回软。并非掉头向下，亦没有[跳楼价]出现。

十大屋苑中，三个零成交；包括海怡半岛、康怡花园、丽港城。新界三屋苑共4宗，沙田第一城2宗，嘉湖山庄及映湾园各1宗。九龙三屋苑共4宗，美孚新村2宗，黄埔花园及新都城各1宗。港岛太古城2宗。

过去两天，一手新盘售出19伙。因爲疫情恶化，原定推出的全新盘纷纷延后。一手楼市只余货尾应市，而发展商亦限制新盘睇楼，以防疫情，影响销情。