YOHO HUB带旺元朗楼市 区内二线屋苑寻宝
日期：2022-01-10
元朗向来是年青人及家庭客的置业重镇，区内不断有新屋苑落成，加上大量楼龄约十至廿多年的二线屋苑，实尺低於15,000元，相比YOHO系列的17,000至20,000多元尺价平一截，这些二线屋苑一向是用家的抢手货。
港铁元朗站上盖项目THE YOHO HUB的开售，带动了元朗区价量齐升，除了YOHO系列受追捧外，部分买家亦转战该区二线屋苑。对於外区客而言，或许对元朗的二线屋苑较陌生，今次便找来五个楼龄25年以下，实尺低於15,000元的选择，全部皆有会所，屋苑设施齐全，部分更位处市中心，社区配套及交通便捷度，一点也不比YOHO系列逊色。
位处市中心凤琴街及俗称「鸡地」一带有两个楼龄相若的屋苑朗晴居及雍翠豪园，楼龄分别为24及23年。朗晴居规模较大，合共13座，提供1,100个单位，实用面积介乎573至756平方尺，开则实用，并设室外游池、网球场及烧烤场等设施，实尺约11,313元，在元朗区屋苑中性价比甚高。至於雍翠豪园则有两座，合共480个单位，主打实尺443至712的大单位，实尺约14,151元。这两屋苑步行至港铁元朗站约十多分钟。
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在港铁元朗站另一边近南生围附近，为较低密度的住宅及村屋所在地，距离元朗站约十分钟路程，则有两个二线屋苑，分别为楼龄10年的尚豪庭及19年的采叶庭。前者合共11座，提供337个单位，屋苑走较高档路线，拥酒店式大堂，会所设施齐备，有室内泳池、儿童游乐场、桑拿室、按摩池及宴会厅等，实尺约13,228元。采叶庭则为区内大型低密度住宅，合共14座，提供1,618个单位，实用面积由460至699平方尺，屋苑有室内外泳池及健身室等，实尺约13,892元。
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另一个较多年青人上车之选为大型屋苑尚悦，楼龄仅八年，共12座，提供2,580个单位，该屋苑户型选择较多，实尺介乎354至1,940，尺价约14,546元。尚悦推大型会所，除了基本的室内外泳池及健身室外，更设卡啦OK室、音乐室、图书馆、舞蹈室等。
上述五个元朗区二线屋苑，同样具交通便利及设施齐全的特色，而且尺价全低於15,000元，在今时今日元朗港铁站上盖半新盘进入20,000元一尺的新纪元时，对於用家及上车客，这类二线优质屋苑可谓价廉物美之选。
