第五波冲击 楼价指数CCL 回软料下试182点
日期：2022-01-07
去年初开始，楼价拾级攀升，逐渐摆脱疫情谷底带来的负面情绪，成交畅旺之余，连带楼价指数更冲破历史高位，再现神话。不过，随着反映本港楼价走势的CCL 指数，到达巅峰后未能再创新高，相反，随着第五波来袭，市场预期新一轮疫情冲击，将在稍后数字反字反映出来，料有关指数有机会下试182点。
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，楼价走势持续反覆回软。去年9月美国预告快将缩减买债，CCL随即结束10周破顶兼於189点到191点高位争持的局面。其后，CCL连续9周於186点到188点之间窄幅争持。
去年11月，香港发现Omicron变种病毒输入个案，楼价进一步回软，CCL近4周於184点到186点反覆争持。今年1月5日，第五波疫情来袭，对楼市的影响将於1月下旬公布的CCL才开始反映，估计CCL有机会下试182点到184点水平。
中原城市领先指数CCL最新报186.19点，按周升0.89%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报188.11点，按周升0.99%。CCL(中小型单位)报185.94点，按周升0.95%。三大整体指数齐单周反弹，兼终止4周连跌。2021年12月美国预告加息，相信短期内CCL及CCL(中小型单位)继续於184点到186点反覆，CCL Mass於186点到188点反覆。近4周计，CCL累跌0.83%，CCL Mass累跌0.75%，CCL(中小型单位)累跌0.83%。CCL(大型单位)报187.46点，按周升0.56%。近4周，豪宅楼价於184点到188点之间反覆，累跌0.85%。
