唔使「6球」买到蓝筹屋苑 嘉湖山庄米埔景3房户598万沽

中原地产天水围新北江商场分行经理刘耀琛表示，最近外围表现偏软，香港亦受新一波疫情威胁，加上农历新年渐近，楼市交投陆续减慢。嘉湖山庄本月暂录5宗成交，较上月同期7宗略减。惟优质户承接力不减，只要业主肯减价，仍可快速获承接。分行刚促成嘉湖山庄景湖居2座中层D室成交，实用面积为547平方尺，三房间隔，远眺米埔及后海湾一带，景致开扬，最后减价17万元以598万元成交。

据悉，买家为外区上车客，比较区内其它屋苑后，认为嘉湖山庄三房户尺价低水，加上被上述户型景致吸引，睇楼后立即还价，业主亦肯减价，火速成交。原业主於2010年10月以210万元买入单位，持货11年多转售，账面获利388万元，单位期内升值1.8倍。