居屋景田苑2房 上车客589万自由市场价购入
日期：2022-01-07
尽管市场倡议渐进式按揭计划，惟实际市场暂未有具体详情之际，部份购买力索性「上车为先」。 大围居屋景田苑，一个实用面积近500方尺的2房户，近日於自由市场获买家以589万元买入，若买家属首置客，楼价10%即58.9万元「上车」。
中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，受疫情影响，交投略为放缓，大围景田苑E座中层01室，建筑面积584方尺，实用面积483方尺，2房间隔，日前以自由市场价589万元易手，实用尺价12,195元。
据了解，原业主於2008年以167万元购入单位，持货14年，是次沽出单位L帐面赚约422万元，升值2.5倍。若买家属首置客，可承造九成按揭，楼价10%首期上车，即58.9万元可做业主。景田苑楼龄39年，前往大围站约15分钟，附近有巴士站出沙田及观塘。
