美孚新邨本月暂录5宗成交 同区换楼客838万购新装两房户

中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录约5宗成交，交投不俗，平均实用尺价13,364元，最新促成一宗美孚新邨交投，单位为2期百老汇街33号中层B室，实用面积622平方尺，建筑面积830平方尺，采两房间隔，拥全新装修，外望东南街景。单位去年12月开价870万元，最新以838万元沽出。

据悉，新买家为同区换楼客，一直物色同类型单位，议价后造价合符预算遂拍板购入自用。原业主则於2017年11月以748万元买入单位，持货4年多，现转手账面获利90万元离场。

根据中原地产资料显示，美孚新邨3期一个实用面积703平方尺的低层单位，近期以895万元获承接，折合实用尺价12,713元。