曼克顿山4房海景户4,580万沽 山顶级豪宅用料值150万
日期：2022-01-06
市区豪宅屋苑不多，荔枝角曼克顿山属其中一个。挟新地(016)品牌发展的曼克顿山，发展商16年前开卖，花费逾6亿为该盘3及4房大单位升级用料，提供山顶豪宅倚峦级数厨柜用料。近日，屋苑1座望东南海景4房大户，获同区买家以4,580万元购入，成该屋苑今年首宗成交。
中原地产西九龙美孚万事达第二分行经理阮颂雯表示，曼克顿山1座中层A室，实用面积1,846方尺，建筑面积2,356方尺，属四房双套房设计，另设工人套房，单位拥雅致装修，可享东南海景，近日获买家以4,580万元承接，实用尺价24,810元。
阮颂雯指，新买家为同区客，见家庭成员不断增长，决定另觅新居，见上址景观优质，且拥装修，即决定斥资购入「升级」换楼。原业主於2017年以4200万元买入上址，持货不足5年，现沽货帐面赚380万元。据了解，屋苑对上一宗同类型单位於去年6月，一伙实用面积同样1,846平方尺的1座低层A室，以4,500万元成交，折合实用尺价24,377元。
屋苑楼龄16年，新地20062开卖时，曾表示集团花费达6亿元，为3房及4房大单位「加料炮制」优质用料，包括引进德国名牌bulthaup厨柜，每户价值150万元，其余3房单位，并引用德国西门子、Gaggenau、Leicht的厨房家电、厨柜及浴室配套。
