心急追价终得心头好 租客674万购新葵芳花园2房「凤凰楼」

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，低息环境有助减轻置业成本，近期议价空间增加，吸引租客伺机入市。分行最新促成新葵芳花园A座极高层4室成交，属「凤凰楼」，实用面积400平方尺，两房间隔。原业主於上月初以700万元放售单位，见买家具诚意，最终减价26万元，以674万元沽出。

据悉，买家为上车客，於2018年已开始睇楼，因未遇到心仪单位，遂改转租，租楼数年，租金花费已50余万元，有感长远计并不划算，近期见楼价回软，认为机不可失，便四出觅盘，日前落票以663万元洽购上述单位，期间得知同座中层同向单位刚以660万元成交，心急之下连追两口价共11万元，终成功以674万元购入心仪单位。原业主则於2016年7月以460万元买入单位，持货5年多转售，帐面获利214万元，单位升值47%。