「后花园」匡湖居洋房3,350万沽 7年赚770万

利嘉阁地产皇牌屋苑西贡分行高级联席董事欧柏伦表示，西贡匡湖居4期单号洋房的二手成交个案，实用面积约1,373方尺，建筑面积约1,885方尺，原则为三房套间隔，现改为四房，外望可享海景。单位以3,350万元沽出，折合实用面积尺价约24,399元，折合建筑面积尺价约17,772元。

据悉，原业主在2014年2月，以约2,580万元买入上述单位，持货约7年，现转手帐面获利约770万元，升值约30%。欧柏伦补充，上述为屋苑本月首宗成交，目前约有50个放盘，最低入场价由2,600万元起。