市建局土瓜湾「四合一」项目今起招标
日期：2022-01-04
市建局今邀请30家发展商及财团入标竞投，合作发展位於土瓜湾鸿福街、启明街及荣光街的「四合一」发展项目。
市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件，以便他们就本发展项目提交合作发展标书。所有标书必须在2022年2月10日中午12时前送抵皇后大道中183号中远大厦26楼市建局总办事处。在上述指定时间后收到的任何标书概不受理。据悉，有份递交意向书的发展商包括新地、信置、新世界、会德丰、华懋、英皇国际、南丰、远展、泛海、爪哇、帝国集团、中海外、招商局置地等。
四个项目於2013年至2017年间展开，覆盖两个相邻的地盘，分别位於鸿福街/启明街及荣光街/启明街，总地盘面积为5,438平方米。项目完成后，预计两个相邻的地盘合共可提供上限为48,942平方米的总楼面面积。
成功取得本发展项目的发展商及财团，须按发展协议中列明有关九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」作为兴建本发展项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。
市建局以「小区发展」模式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本发展项目在内合共八个发展项目。八个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商，但各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准，继续发挥协同效应。
【市建局四个土瓜湾项目邀请合作发展意向书】
【市建局土瓜湾「四合一」项目截意向收最少17份意向书】
