恐新春后要追价 年青客睇楼逾三个月斥660万购新葵芳花园2房

中原地产葵涌资深分区营业经理锺慧仪表示，不少业主赶趁农历新年前沽货，近期二手市场议价空间有所增加，吸引买家伺机入市。新葵芳花园新近录得2022年首宗成交，A座中层5室，实用面积400方尺，两房间隔，附简单企理装修，叫价700万元，业主於去年10月放盘，初时叫价硬净，随着12月市况进一步转静，睇楼客多数观望，预计新年前市况较清静，有见及此，近日难得有买家洽购，最终减价40万元，以660万元沽出，实用尺价16,500元。

锺慧仪指，买家为年青上车客，获家人资助买楼自住，睇楼逾三个月，看遍多区，锺情新葵芳花园处港铁站上盖，交通方便，周边配套完善，火速锁定为入市目标，见上址条件合适，「翻睇」后立即还价入市。原业主则於2010年初以203万元买入单位，持货11年转售，帐面大幅获利457万元或2.3倍。