忧疫情添变数 新年首周末十大屋苑急插86%仅2宗成交

踏入2022年，中原地产数据指出，本港主要十大屋苑首个周末仅录得2宗成交，按周大跌86.7%，创12周新低，当中8个屋苑均未录得成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，疫情再次出现变化，市民恐疫情死灰复燃，影响入市决定，加上圣诞兼新年假期气氛延续，二手睇楼活动大减；开年首个周末，亦有市民抱观望态度，待周一股市开市后，大市趋稳定再作入市决定，令二手交投放慢。

港岛区三个指标屋苑，包括鰂鱼涌太古城、康怡花园及鸭脷洲海怡半岛，仅海怡半岛仅录得成交。中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得1宗成交，较上周末少1宗。屋苑16座中层B室，实用面积621方尺，建筑面积772方尺，三房套房间隔，於市场以1,000万元沽出，实用尺价16103元。

九龙区方面，部份屋苑如荔枝角美孚新邨、观塘丽港城、红磡黄埔花园均未闻成交。中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，新都城本周末与上周一样，同样录得1宗成交，为1期6座中低层B室，实用面积364方尺，建筑面积505方尺，两房间隔，享东北内园景，市场成交价718万元，实用尺价19725元。据悉，原业主於2017年5月以555万元购入单位，持货快将5年，是次转手帐面赚163万元，升值29%。