荃湾绿杨新邨再有「6字头」成交 2房户686.8万元易手

中原地产荃湾立坊分行高级区域营业经理黄超华表示，年末假期气氛浓厚，加上新盘抢占不少购买力，近期荃湾二手市场交投气氛显着回落，部分业主增加议价空间。屋苑新近再录低价成交，K座低层7室，实用面积445平方尺，两房间隔，距离港铁站较近，单位开扬，外望公园景致。原叫价700万元，议价后以686.8万元沽出。

据悉，买家为区内分支家庭，锺情绿杨新邨位置方便，见年尾议价空间增加，即把握机会买楼上车。原业主则於2007年12月以140万元买入单位，持货14年转售，帐面获利546.8万元或3.9倍。

根据中原地产资料显示，绿杨新邨另一个实用面积同为445方尺的P座低层单位，最近以670万元沽出，折合实用尺价15,056元。