启德尚．珒溋2房月租1.95万 租客贪新簇「零议价」承租

新簇簇私楼，一向是租客至爱承租物业，贪其物业新，属首批租户之余，更可享受屋苑设施。尚．珒溋乃启德区最新落成私楼，不少租盘被市场吸纳。区内代理指出，尚．珒溋2座低层H室，实用面积约466方尺，属2房间隔，向南面，望楼景。业主以约1.94万元放租约近1个月后吸引同区客有意承租，最终双方「零议价」租出，实用尺租约41.6元。据悉，新租客心仪单位属全新楼，故睇楼数次后决定承租。资料显示，业主於2019年斥1,132.8万元购入上述单位收租，收租回报率2厘。位於启德沐泰街11号的尚·珒溋，由2座高座住宅及5座低座住宅组成，提供667伙。市场指，目前最细一房入场租金徘徊1.53万元，平均尺租约45元，本月市场至少录10宗租赁成交。