趁市况稳定入市自用 同区换楼客860万承接美孚新邨两房户
日期：2021-12-29
美孚新邨属地铁上盖大型屋苑，交通方便，生活配套设施齐全，向来不乏捧场客。屋苑本月至今暂录得14宗成交，平均实用尺价约12,929元，最近一宗成交为4期百老汇街71号中层A室，实用面积664方尺，获同区换楼客以860万元承接，折合实用尺价12,952元。
中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示，最新促成一宗美孚新邨交投，单位为4期百老汇街71号中层A室，实用面积664方尺，建筑面积883平方尺，原则两房一厕间隔，外望开扬园景。上址由遗产承办人放售，最初开价930万元，最后以860万元成交。据悉，新买家为同区换楼客，睇楼已有一段时间，觉得近月市况稳定，议价后感满意即决定入市自用。
根据中原地产资料显示，美孚新邨一个实用面积672方尺的中层单位，最近以970万元沽出，折合实用尺价14,435元。
