手快落票购得心头好 牵晴间两房户565万获承接

利嘉阁地产皇牌屋苑牵晴间分行(B组)市务经理黄毓文透露，该行新近促成粉岭牵晴间8座高层E室的二手成交，单位实用面积约385方尺，建筑面积约532方尺，为两房间隔，望内园景观。单位原开价610万元，最后累积减幅45万元或约7.4%以565万元成交。据悉，卖家最初开价610万元，数月后减至570万元，同时亦有其他客人争购，新买家已在同区觅盘一段时间，最终快一步落票并议价至565万元承接，购得心头好。

据了解，原业主约於2010年8月，以约186万元购入上述物业，持货约11年，现转手帐面获利约379万元，物业升值约2倍。根据土地注册处资料显示，牵晴间一个实用面积约384方尺的中层单位，近日以530万成交，折合实用面积尺价约13,802元。

屋苑本月至今录5宗二手成交个案，现时约有69个放盘提供，最低入场费由568万元起。