康山花园本月开斋 两房户已补价762万元易手
日期：2021-12-28
位於港铁太古站上盖的康山花园录得本月首宗二手成交个案，有买家以已补地价762万元购入一个实用面积约484方尺的低层单位，折合实用面积尺价约15,744元。
利嘉阁地产皇牌屋苑逸桦园分行联席董事吴玉兰表示，新近促成鰂鱼涌居屋康山花园8座低层H室的二手成交，实用面积约484方尺，建筑面积约587方尺，采两房间隔，外望内园景。单位新近以已补地价762万元成功易手，折合实用面积尺价约15,744元，折合建筑面积尺价约12,981元。
据悉，原业主2000年8月以已补地价155万元联名购入，及后在2018年11月以750万元进行内部转让，若以最初购入价计，21年间帐面升值607万元或3.9倍。
屋苑现时有52个单位放售，叫价由730万元起。
