圣诞长周末中原十大屋苑共17宗成交

港岛区三个指标屋苑，包括太古城、康怡花园及海怡半岛，仅海怡半岛圣诞长假录得成交。中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛圣诞三日假期共录得2宗成交，均於周末期间促成，较上周末增加1宗。成交包括19座低层C室，实用面积581平方尺，两房套房连储物房间隔，以945万元沽出，实用尺价16265元。另外，30座高层G室，实用面积650平方尺，三房套房间隔，以1060万元沽出，实用尺价16308元。

九龙区方面，四大指标屋苑美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城，除美孚新邨零成交外，其余三个屋苑於圣诞三日假期合共录得6宗成交。中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，低息环境及刚性需求带动，楼市靠稳向好，临近年底，仍有不少买家赶入市。丽港城本周末录得1宗成交，三天假期共2宗成交，表现不俗。中原新近促成丽港城14座低层 E室成交，实用面积687平方尺，3房间隔，附靓装修，景致开扬，获用家以910万元购入，实用尺价13246元。原业主於2012年3月以478万元入市，持货9年，帐面获利432万元，单位升值90%。屋苑本月录得16宗成交，平均实用尺价15091元。

新界区方面，三个指标屋苑沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园於圣诞假期均有成交，合共录9宗成交，为三区中最多。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，临近年尾，不少买家加快入市。沙田第一城於圣诞周末录得4宗成交，较对上周末1宗成交激增3倍，多数为用家入市个案，三天假期仍录4宗成交。成交包括17座高层C室，实用面积327平方尺，两房间隔，成交价607万元，平均实用尺价18563元。原业主於2010年以193万元购入单位，持货11年，帐面获利414万元，单位升值2.1倍。

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，圣诞三日长假期嘉湖山庄录得3宗成交，属偏少，除了节日因素影响，邻区元朗焦点新盘本周末首轮开售，吸走部份购买力，加上近日天气寒冷，亦影响买家外出睇楼的意欲，导致屋苑成交量减少。假期成交包括景湖居11座高层D室，实用面积544平方尺， 3房套间隔，以639.8万元易手，实用尺价11761元。原业主於2000年8月以153万元买入单位，持货21年，帐面获利486.8万元，单位升值3.2倍。