荃湾城市广场「凤凰楼王」 换楼客1,210万接货

由恒地发展的荃湾城市广场，用家主导，两座住宅提供232伙单位，惟放盘不多。屋苑主要卖点是基座就是荃湾千色汇商场，购物极为方便。

中原地产荃湾立坊分行高级区域营业经理黄超华表示，荃湾城市广场B座「凤凰楼层」，实用面积745方尺，三房套房间隔，向德华公园方向，景致开扬，属屋苑「楼王」，业主原叫价1,300万元，其后商议至1,210万元沽出，实用尺价16,242元，较部份银行估价低约2%至3%。

黄超华指，买家为附近的「街坊」，心仪荃湾城市广场位置方便，原本正洽购屋苑一个较低层的单位，期间碰巧上述凤凰楼放盘，得知后即时转洽上址，买卖双方均十分实在，而业主因早年买入，购入成本低，故肯提供较大的议价空间，双方议价数日火速成交。原业主於1989年以约177万元一手买入单位，自用32年才转售，帐面获利约1033万元或5.8倍。

荃湾城市广场位於荃湾市中心，属区内传统优质屋苑，毗邻港铁站及交通主干道，基座设有购物商场，起居及交通方便，向来罕有放盘，盘源抢手。