大围荟荞开放式475万沽 料蚀使费离场

2017年开卖的大围荟荞，乃单幢设计住宅，落成仅3年。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，一手交投畅旺，整体入市气氛正面，荟荞一翼中层D07室，实用面积252方尺，开放式间隔，日前以475万元易手，实用尺价18,849元。据了解，原业主於2017年以475万元购入单位，持货4年，是次沽出单位帐面平手离场。

大围荟荞位处大埔公路大围段，距离港铁大围站约10分钟步距，上述成交单位，若购入时发展商不设补贴，需自付厘印费，则是次沽货，虽然帐面平手无损失，惟连同佣金及厘印费，料蚀约19万元。该盘2017年开卖，当时首批最平 428万元，折实平均尺价仍达1.82万元，挟银码细，获不少上车客追捧。