疫情下看好车位
日期：2021-12-24近期有一些车位买卖成交数据显示，今年首10个月之车位成交量已远超去年全年成交量接近40%，反映车位不断受追棒，且价钱亦持续稳步向上。
受新冠肺炎疫情影响，港人未能旅游外出消费，促使不少港人选择买车在港假日游山玩水，同时亦刺激了对车位的需求，当中不乏买家购入车位后作自用。另外，其实很多大型屋苑车位有限，长期供不应求，故车主在僧多粥少的情况下选择租用车位，同时亦会带动车位租金上涨。
疫情下资金外流减少，在港现金流充裕，很多投资者看准机遇，购入租金回报较高的车位作中长线投资，可能相比其他类型物业较为稳妥。况且，车位管理需求较少，也不用装修执漏，加上投资金额相比下不算太大，其实对投资初手来说是非常合适的。
笔者在年初时候，已经谈过投资车位会被看高一线，毕竟当时之回报率也有机会接近2.5%至3%，但坦白说也高估了疫情的影响，首10个月之车位成交量足以反映港人的敏锐及「疫」境求存的精神。
作者为中原测量师行专业估价部高级经理吴庭琛先生
