居屋屏欣苑「松绑货」408万沽 三年速赚逾「2球」

住屋需求强劲，即使是天水围偏远地区，区内居屋一样被炒起。中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围居屋屏欣苑A座低层10室，实用面积383方尺，属开放式间隔，业主放盘仅1周，即获买家附接，单位获买家以408万元於未补地价市场接货，平均实用尺价10,653元。原业主2018年11月以190万元一手购入单位，持货刚满3年，帐面速赚218万元，升值1.1倍。

该屋苑C座高层18室，实用面积384方尺，早前获白居二以460万元未补价买入，实用尺价11,979元，尺价贵绝元朗及天水围绿表居屋。屋苑A座低层16室，实用面积447方尺，上月有买家透过已补地价以609万购入，实用尺价为13,624元，银码及尺价创屋苑新高纪录。

近期多个新居屋及绿置居陆续有二手松绑货成交，除了天水围屏欣苑外、荃湾尚翠苑、启德启朗苑及新蒲岗景泰苑等，均有3年期SSD期届满后，接连於市场放售个案。