恒地长沙湾映筑已获批预售 料明年开价

恒地青山道233号新盘命名为映筑，项目提供337伙，户型包括两房、两房连储物室及三房一套，7楼以上单位实用面积322至457方尺。项目会所设於住宅大厦3楼，内里设儿童畅乐游乐园，亦於会所加入绿化元素。为介绍项目特色，发展商特意邀请新声国乐团到现场演奏。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目已取得预售，料下周上楼书，元旦后开价，为部门明年头炮新盘。项目定价参考同区或跨区类似产品定价，亦会集中观察不同户型反应，调整价格。

项目为市建局重建项目，由恒地於2018年以13.682亿元投得，可建总楼面逾15.97万方尺，每平方尺楼面地价10,909元。

林达民又指，今年一般住宅楼价升幅约6%，惟不同类型单位升幅参差。他又指，今年销售以本地用家为主，若明年通关，市场对单位需求将有所不同。至於明年推售新盘，他未有透露，仅表示「对集团来说都是多楼卖」。