下年绿置居推近4,700伙 油塘高宏苑供应最多
日期：2021-12-22
继居屋后明年绿置居选址亦曝光！消息指，新一期绿置居将於明年下半年推出，主要屋苑有油塘高宏苑、马鞍山锦柏苑及上水清涛苑，合共提供4,693伙。
据了解，房委会拟以市价41折出售上述3个项目，售价介乎约79万元至186万元，以马鞍山锦柏苑的入场费最平，以5%首期计算，首期可低至约3.95万元。消息指，上述项目将在明年第三或第四季接受申请，并在第四季拣楼，预料拣楼程序在2023年初完成。
3个项目当中以油塘高宏苑供应最多，提供2,021伙，售价由88万元至286万元不等，平均尺价达5,710元，是三个新屋苑中最贵的项目。项目邻近油塘中心及公共屋邨鲤鱼门邨，单位面积由185至489尺不等。
入场费最低的项目为马鞍山锦柏苑，售价为79万元至273万元，平均尺价5,260元。项目与公共屋邨欣安邨为邻，较近港铁恒安站，提供1,896伙，面积介乎184尺至473尺。
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粉岭清涛苑则售117万元至229万元，平均尺价约4,690元。惟项目距港铁站较远，位置上靠近上水公共屋邨清河邨。项目开则相对较大，单位面积介乎277尺至449尺。
据了解，考虑到申请日期与现时相距逾9个月，为确切反映当时的市场状况，房委会在开始接受申请前，会重新评估上述三个项目的市值及折扣率，故届时售价或有变。
此外，消息指，新一期绿置居拟为「家有长者」申请者预留1,400个配额，而单身人士则预留500个。而申请费将定为250元，日后除了接受纸本申请外，亦将提供网上申请服务。
推出新盘以外，消息指，房委会拟将所有於绿置居2020/21剩余的单位，以特快公屋编配计划作平台，向申请公屋约一年或以上人士推售，即今年3月31日或之前登记申请公屋及符合其他资格的人士。
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